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华固建设 (2548-TW) 北市景美地上权住宅「华固新天地」建案,在土地租金仲裁案获胜后,6 月起至今销量已达 100 户。

华固总经理洪嘉昇今 (18) 日指出,华固新天地住宅约 530 馀户,当初预售时销售 300 馀户,后来因地租疑问,及房市刚好进行修正,使得有客户选择退户。华固建设就地租一事和财政部国产署进行仲裁,8 月底结果出炉有利住户,也让消费者心态稳定下来,6 月初到现在共计卖出 100 馀户。

依出炉的仲裁结果,华固新天地地上权地租,其中 2.5% 会以 2013 年度公告地价为计算标准,70 年不动,另 1% 则随公告地价浮动,

华固建设统计,华固新天地地上权住宅主要购买者落在约 40 岁,及 50-60 岁准备退休的两大族群,产品 30-40 坪,格局 2-3 房。在贷款方面,统计显示,有部分客户手上就有房子,是拿以前的房子去贷款,并用整笔现金来支付,并未使用到贷款。

华固今年没有新完工交屋案子,以包括华固新天等成屋销售为主,但明年则有台北市的「华固乐慕」、「华固名铸」、新北市的「华固新代田」等建案的交屋入帐,营收及获利可望出现大幅成长。

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